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2017-12
建行进军京城住房租赁市场
   北京商报讯(记者 程维妙)国内大中城市租房市场的日益庞大,加上近年“租购并举”住房制度的推进,加快了金融产品向租房领域铺开的速度。继一个多月前首只银行业个人住房租赁贷款产品面世后,多家银行在此领域纷纷布局。12月18日,建设银行北京市分行宣布,联合多家企事业单位共同进军首都住房长期租赁市场。业内人士预计,类似租赁金融试点的节奏还会加快,后续也会有更多商业银行加入到这个领域中。

  据建设银行相关负责人介绍,该行联手知名房企和房产中介,在北京地区已推出1000余套真实房源,分布在全市多处,用户通过手机客户端“CCB建融家园”,就可以享受线上预约看房、线上支付房租、在线报修等全流程服务。另据了解,此前建行在深圳、苏州等地已先后推出住房租赁业务。

  为专营住房租赁服务,建行还设立了一个名为“建信住房服务(北京)有限责任公司”的实体机构,不仅能为租赁企业提供项目开发建设、股权收购等金融服务,也能为北京市民、公务员、新北京人等不同人群提供个性化的住房租赁等服务。

  此外,在12月18日的活动上,包含70余项产品的一揽子金融服务方案也一并发布,建行独创的北京地区“住房指数”也同期运行。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,建行在过去承担了一定的城市建设功能,所以该行在各地房地产租赁市场试点的时候是有优势的,预计类似的租赁金融试点节奏还会加快。

  事实上,除建行外,在10月底首只银行业个人住房租赁贷款产品面世后,近一个多月来,工行、中行、中信银行等也先后在此领域布局。在这背后,是租赁市场巨大的挖掘空间。58集团房产数据研究院近日发布的《2017-2018中国住房租赁蓝皮书》显示,2017年全国租房需求较2016年增长57%,四季度租房需求较2016年同比增长71%。其中一线城市2017年租房需求量占全国总需求量的13%;新一线城市成都、杭州、武汉、重庆等12城的租房需求量占全国总需求量的20%,与2016年相比上涨43%,涨幅超过一线城市。“未来十年,租赁将成为中国房产市场中增长空间最大的市场之一。”中国银行业协会首席经济学家巴曙松说道。

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